Appartement de 98 m² à WESTHOFFEN

Rare au coeur de Westhoffen !! Bel appartement d'environ 98 m² et sa dépendance situés au cœur du village dans une maison bifamille individuelle de...

Rare au coeur de Westhoffen !!
Bel appartement d'environ 98 m² et sa dépendance situés au cœur du village dans une maison bifamille individuelle de 1970.
Cet appartement se compose :
1 entrée
1 cuisine équipée
1 coin repas
1 salon / salle à manger
1 séjour
2 chambres
1 salle d'eau
1 wc séparé
1 balcon.
Directement accessible de l'appartement, il y a également 1
buanderie et 1 garage.
Avec se bien, idéal pour créer votre atelier ou une activité professionnelle vous disposez d'une dépendance d'environ 100m² qui comprend :
1 grand espace à l'étage
1 espace atelier
1 espace garage - stockage
Vous profiterez d'un petit jardin privatif pour vos cultures et d'une petite terrasse couverte à
l'extérieur, ainsi que d'une grande cour commune à l'abri des
regards.
Une cheminée à insert couplée à un chauffage électrique vous
assure la bonne température dans votre logement.
N'hésitez pas à venir visiter ce bel appartement dans un village
disposant de commerces de proximités et d'une école
maternelle et élémentaire.
Westhoffen est un charmant village à proximité de Wasselonne,
Marleheim, Traenheim et d'Odratzheim. Il se situe à 25 minutes de Strasbourg (données MAPPY)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 2 lots principaux
et 12 lots (garages, dépendances, jardins privatifs et caves).
Il n'y a pas de procédure en cours.
Il n'y a pas de charges de copropriété et la gestion de l'ensemble
se fait bénévolement entre les propriétaires.
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consultez nos tarifs sur le site "Les Porteclés de l'Immobilier"
Votre contact exclusif pour tout renseignement ou visite : Xavier
MARTIN au 06 27 29 59 77 (Samedi, Dimanche et jours fériés inclus)
Agent commercial indépendant de SAS immobilier email
RSAC 824816243

Caractéristiques

Référence
Bien b16437
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
98 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
180,00 €
Nombre de lots
12
Taxe foncière
674,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450440
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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+33.6.27.29.59.77
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