Appartement triplex 4 pièces 84m2

Appartement spacieux et atypique agencé en triplex, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, proposant 84m2 habitables et 103m2...

Appartement spacieux et atypique agencé en triplex, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, proposant 84m2 habitables et 103m2 au sol.
Vous trouverez une entrée lumineuse avec placard, une première chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives.
A l'étage, une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le salon/salle à manger avec sortie terrasse orientée Ouest.
Une deuxième chambre est proposée sur ce niveau, avec une salle de bain équipée d'une douche/baignoire/vasque/meubles de rangement ainsi que des toilettes séparées. Un escalier vous donne l'accès à une vaste mezzanine de plus de 16m2 présentant beaucoup de cachet avec son toit cathédrale et ses grandes baies vitrées, que vous pourrez utiliser comme bureau, salle de jeux, petit salon ou 3ème chambre.
Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter le tout.

Chauffage individuel au gaz. Installation de la fibre en cours.
Charges de copropriété : 224€/mois (gaz, électricité, eau, syndic)
Taxe foncière : 750€
Aucune procédure en cours au niveau de la propriété, qui se compose de 36 lots (12 appartements/12 caves/12 parkings). Aucun travaux à prévoir.

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Notre avis : appartement à l'agencement original et fonctionnel, baigné de lumière toute au long de la journée, idéalement situé à 20km de l'hyper centre de Strasbourg.
Accessible en train/bus et tram, départementale et autoroute. Ecoles maternelles, primaires et collèges dans la commune. Vie associative et culturelle dynamique.

Pour toute visite, contactez nous au 07 68 63 23 83 tous les jours samedi/dimanche compris.

Caractéristiques

Référence
Bien b16587
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1995
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
83 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 433,00 €
Nombre de lots
36
Taxe foncière
613,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150146
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 82751457100013
+33.7.68.63.23.83
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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