Gare Fontainebleau - Avon. 38 mn Paris. Appartement 67.60 m2

Appartement juste à côté de la gare à pied dans une Résidence très calme avec entrée sécurisée, digicode, interphone, gardien. Paris Gare de Lyon e...

Appartement juste à côté de la gare à pied dans une Résidence très calme avec entrée sécurisée, digicode, interphone, gardien.

Paris Gare de Lyon en 38 minutes environ.

67.60m2 Loi Carrez.

Entrée avec placards nombreux, couloir de distribution central, 2 chambres, w.c, salle de bain, cuisine avec ouverture possible sur salon-séjour, grand balcon. Cave et Parking. Chauffage collectif au gaz de ville.
DPE vierge. Appartement vacant depuis 40 ans sans factures de consommations énergétiques individuelles. Négociable.

Rue calme.

Petit Parc avec grands arbres, chênes, sapins ou marronniers. Chant des oiseaux.

École maternelle, primaire et collège à pied.

Forêt domaniale de Fontainebleau, château et son Parc à 15 mn à pieds. Escalade de bloc, randonnées pédestres, VTT, parcours de santé..... Nombreuses Associations et activités culturelles en plein-air. Concerts... Associations sportives avanno-bellifontaines : escalade, athlétisme, courses d'orientation....

Accès PMR.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le nombre total de lots de copropriété : 737 (appartements, caves, garages et parkings..)
117 lots principaux.
Absence de procédures relatives aux copropriétés en difficulté.
Régularisation année 2018 : charges réelles 1 851.23 €. Environ 150€ de charges mensuelles réelles. Document à l'appui.
Taxe Foncière : 1 066€.
Statistique des ventes / Prix moyen du mètre carré : environ 2 000 euros/m2 .

Stéphane Dick
06 87 20 50 38
agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
RSAC 441 951 779

Caractéristiques

Référence
Bien b10835
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
67 m²
Étage
2
Nombre d'étages
14
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 846,00 €
Nombre de lots
736
Taxe foncière
1 066,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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