Duplex de prestige avec vue exceptionnelle & local professionnel

Ardèche, à Privas, Gauthier PAYEN IMMOBILIER vous propose ce bâtiment rénové de prestige de 215m2 habitables environ et son local professionnel de ...

Ardèche, à Privas, Gauthier PAYEN IMMOBILIER vous propose ce bâtiment rénové de prestige de 215m2 habitables environ et son local professionnel de 200m2 environ sur 6000m2 de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 200m2, autrefois un garage automobile.

A l'étage, vous découvrirez un splendide duplex avec une très grande pièce à vivre et sa cuisine équipée de 98m2 environ.
Une salle de bains et la douche à l'italienne complètent ce niveau ainsi que 2 chambres et la buanderie/cellier.

Un demi-étage supplémentaire vous offre une 3ème chambre de 30m2 environ et une ravissante mezzanine de 32m2 environ.

Enfin, vous serez subjugués par la terrasse de 45m2 environ avec une vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis.

Un terrain de 6000m2 environ en partie constructible vient compléter ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez notre agent Cédric BAUDRY par téléphone au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b14144
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Duplex
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
415 m²
Surface du terrain
6000 m²
Surface habitable / privative
215 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 500,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230209
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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+33.6.50.78.99.82
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