Propriété Viticole

Dépt du VAR (83), propriété permettant de développer un complexe d’œnotourisme de 20 chambres sur un domaine viticole de plus de 11 Ha, à 1h de Nic...

Dépt du VAR (83), propriété permettant de développer un complexe d’œnotourisme de 20 chambres sur un domaine viticole de plus de 11 Ha, à 1h de Nice et Saint-Tropez, 1h30 d’Aix-en-Provence, 40 minutes des plages.

La propriété permet de développer les activités d'hôtellerie, de restauration, de réception et événementiel, ainsi que de viticulture.
L'exploitation de l'hôtel et de sa restauration a été arrêtée depuis plus d'un an mais le domaine viticole est toujours exploité et entretenu.

L’hôtellerie est composée de deux bâtiments de 10 numéros chacun, un bâtiment avec une grande salle de restaurant (80 couverts), une cuisine professionnelle et ses locaux techniques, ainsi que deux appartements de fonction (T3 et T2) et un espace piscine avec bar et cuisine d’été.

L’activité viticole dispose quant à elle d’un caveau, d’un laboratoire, de plusieurs cuveries et espaces de stockage, ainsi que d’une salle de séminaire (80 personnes), de bureaux et d’un appartement T2. Une maison de gardien de 50 m² env. complète ces installations.

Le tout est réparti au milieu des 9 Ha de vignoble classé AOC et IGP, permettant la production de vins de qualité dont certain primé et reconnu.

Très beau potentiel pour ce Domaine permettant le développement une activité de restaurant au milieu des vignes, d'hôtel dans un cadre idyllique, tout en poursuivant l’exploitation viticole.

Dossier détaillé et complet disponible sur demande.

Caractéristiques

Référence
Bien b14309
Prix hors honoraires
3 714 285,70 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
185 714,30 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type de bien
bâtiment
Sous-type de bien
domaine
Activité commerciale
Agriculture Viticulture
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
150000 m²
Surface habitable / privative
2550 m²
Nb. pièces
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230165
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3530
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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