Hôtel particulier au coeur de la Vallée de la Loire

Hôtel particulier du XIXe au cœur d’une ville historique du Val de Loire. Une restauration soignée au charme anglais avec ses beaux éléments ancien...

Hôtel particulier du XIXe au cœur d’une ville historique du Val de Loire. Une restauration soignée au charme anglais avec ses beaux éléments anciens tels que parquets, cheminée, boiseries.
Composée de 4 suites, un studio indépendant, une cuisine dînatoire aménagée, un salon-salle à manger, un bureau avec une magnifique bibliothèque, une lingerie, buanderie, chaufferie, caveau, cellier.
« La Maison des Belles Vues », avec sa façade principale et sa marquise des années 30, donnant sur le jardin avec vue sur la Vienne est exposée sud. Jardin paysager avec gloriette, bassin, solarium et jardin d’hiver. Le tout sur un terrain de 325 m2 clos de mur.
Pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes, vous serez charmé …..

Contactez Bénédicte Pinaud au 06.63.26.30.08 ou contact@propriete-charmante.com

Dossier photos supplémentaire et descriptif détaillé sur demande.

Caractéristiques

Référence
Bien b12603
Prix hors honoraires
570 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
28 500,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type de bien
hôtel particulier
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1870
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
325 m²
Surface habitable / privative
190 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
6
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 747,00 €
Taxe d'habitation
940,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230215
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5539
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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