Immeuble de 3 logements sur 3.40 ares

Situé à EBERSMUNSTER ! A l’abri des regards, ensemble immobilier composé d’une habitation principale d’environ 170 m² + 2 appartements de 44 et 75 ...

Situé à EBERSMUNSTER !

A l’abri des regards, ensemble immobilier composé d’une habitation principale d’environ 170 m²
+ 2 appartements de 44 et 75 m².

Ce bien rénové en 2008 aux normes RT 2012 dans un esprit contemporain propose pour la maison :
1 entrée + 2 placards + dressing
- 1 dégagement
- 1 chaufferie (local technique)
- 1 bureau (env.22m²)
- 1 garage 2 véhicules (env.80m²)
- 1 terrasse (env. 100 m²) orientée plein Sud et entièrement aménagée avec jacuzzi 6 places
Au 1er niveau :
- 1 pièce de vie ouverte séjour /cuisine équipée (env.70 m²)
- 1 terrasse exposée plein Sud (env. 35 m²)
- 1 WC séparé
Au 2ème niveau :
- 1 dégagement
- 2 chambres duplex + placards (env.25m² chacune)
- 1 salle d'eau + WC + meuble double vasque + placards (env.12 m²)
- 1 chambre parentale + dressing + placard (env.14m²)

Les 2 appartements, avec entrée séparée, sont loués respectivement 400 et 600 €/mois.

Ce bien peut convenir à un artisan ou pour la création d'une activité de location de Gites !

Les atouts techniques de ce bien sont nombreux..( alarme, chauffe eau solaire,arrosage automatique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée..etc..).
Bâtiment peu énergivore : consommation annuelle environ 1700€

N'’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.

Caractéristiques

Référence
Bien b13890
Prix hors honoraires
535 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,8%
Type de bien
immeuble
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2008
Surface totale
Surface du terrain
340 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe d'habitation
1 117,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9087
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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RSAC 78971922600027
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