Immeuble de 3 logements sur 3.40 ares

Situé à EBERSMUNSTER ! A l’abri des regards, ensemble immobilier composé d’une habitation principale d’environ 170 m² + 2 appartements de 44 et 75 ...

Situé à EBERSMUNSTER !

A l’abri des regards, ensemble immobilier composé d’une habitation principale d’environ 170 m²
+ 2 appartements de 44 et 75 m².

Ce bien rénové en 2008 aux normes RT 2012 dans un esprit contemporain propose pour la maison :
1 entrée + 2 placards + dressing
- 1 dégagement
- 1 chaufferie ( local technique )
- 1 bureau (env.22m²)
- 1 garage 2 véhicules ( env.80m² )
- 1 terrasse ( env. 100 m² ) orientée plein Sud et entièrement aménagée avec jacuzzi 6 places
Au 1er niveau :
- 1 pièce de vie ouverte séjour /cuisine équipée ( env.70 m² )
- 1 terrasse exposée plein Sud (env. 35 m² )
- 1 WC séparé
Au 2ème niveau :
- 1 dégagement
- 2 chambres duplex + placards ( env.25m² chacune)
- 1 salle d'eau + WC + meuble double vasque + placards ( env.12 m² )
- 1 chambre parentale + dressing + placard ( env.14m² )

Les 2 appartements, avec entrée séparée, sont loués respectivement 400 et 600 €/mois.

Ce bien peut convenir à un artisan ou pour la création d'une activité de location de Gites!

Les atouts techniques de ce bien sont nombreux..( alarme, chauffe eau solaire,arrosage automatique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée..etc..)
Bâtiment peu énergivore : consommation annuelle environ 1700€

N'’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.

Caractéristiques

Référence
Bien b13890
Prix hors honoraires
535 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
15 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,8%
Type de bien
immeuble
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2008
Surface totale
Surface du terrain
340 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe d'habitation
1 117,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9087
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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RSAC 78971922600027
+33.6.77.89.49.00
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