RESTAURANT TRADITIONNEL A SAUTERNE

Situé à 40 kms au Sud de Bordeaux, Sauterne est un village au coeur des vignes. Ce petit restaurant tout en pierre sera vous enchanté par son charm...

nouveauté

230 000 € H.A.I.*

Situé à 40 kms au Sud de Bordeaux, Sauterne est un village au coeur des vignes.
Ce petit restaurant tout en pierre sera vous enchanté par son charme discret.
Sur un terrain de 3000 m² Il est composé d'une grande salle en pierre pouvant accueillir au minimum 40 couverts - une terrasse couverte de 30 couverts, et une terrasse extérieure ombragée de 40 couverts, le tout d'une surface d'environ 140 m² Belle cuisine de 90 m². matériel entretenu.
Bail commercial de 9 ans venant en renouvellement le 1/11/2020 - Loyer actuel 1623 € - 1 mois de dépôt de garantie.
CA TTC 440 000 €

Caractéristiques

Référence
Bien b10318
Prix hors honoraires
210 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
20 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
9,52%
Type de bien
local
Sous-type de bien
Restauration
Activité commerciale
Restaurant
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
240 m²
Surface du terrain
3000 m²
Surface habitable / privative
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Patricia Caysac Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
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E-mail
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