Maison de village à rénover sur 3 niveaux

Maison de village T3 109 m² Au cœur du charmant village de DOUELLE, venez découvrir cette petite maison en pierre sur 3 niveaux d’une surface total...

Maison de village T3 109 m²
Au cœur du charmant village de DOUELLE, venez découvrir cette petite maison en pierre sur 3 niveaux d’une surface totale actuelle de 109m² et imaginer sa rénovation. La maison dispose actuellement au RdC, idéalement situé sur la rue principale, d’un ancien local de stockage de vin. Le premier et deuxième étage ont un accès arrière, dans une jolie petite impasse piétonne.
La toiture a été entièrement refaite et complète la bonne base de gros œuvres de cette habitation.
La maison est raccordée au réseau électrique et dispose de tous les réseaux dans la rue devant (eau, tout à l’égout et gaz).
Cette maison est à rénover et permet de créer une maison de 100 à 120 m² entièrement à son image. Budget total estimé 100 k€

Ses atouts :
Une maison authentique en plein centre d’un village typique, avec accessibilité à pied à tous les commerces,
A 10 minutes de Luzech et 15 minutes de Cahors, Douelle dispose de toutes les commodités : Commerces, écoles, crèches, maison médicale, etc.
Prix de vente global 19 000 €

Caractéristiques

Référence
Bien b12751
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
109 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
109 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 429 891 963 00036
+33.6.67.89.72.57
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.