Proche port de Folleux , maison en pierre d'environ 78 m2

Secteur calme , proche vilaine et randonnées , maison en pierre d'environ 80 m2 mitoyenne d'un coté ,à rafraichir sur un terrain d'environ 270 m2. ...

  • 80
  • 3 pièces
  • 2 chambres
nouveauté

84 500 €

Secteur calme , proche vilaine et randonnées , maison en pierre d'environ 80 m2 mitoyenne d'un coté ,à rafraichir sur un terrain d'environ 270 m2.
En rez de jardin , entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2, deux chambres ( dont une de 21 m2), une salle de bain , un wc, une partie cave attenante.
A l'étage , grenier aménageable d'environ 80 m2 de surface utile à exploiter !
Deux parcelles non attenante mais à 50 mètres de ce bien d'environ 450 et 401 m2.
Très beau potentiel , assainissement individuel conforme , électricité remise aux normes.
Contact au 0662125976, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier, et Elodie Hervel négociatrice indépendante au 0616953545.

Caractéristiques

Référence
Bien b9957
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2010
Surface totale
160 m²
Surface du terrain
1121 m²
Surface habitable / privative
80 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230158
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Romain Dagaud Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Ferel (56130) - France
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+33.6.62.12.59.76
E-mail
romain.dagaud@immobilier.email
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