CHARMANTE MAISON SUR 4 ARES 65

Je vous propose une charmante maison située au calme dans un quartier résidentiel de la Montagne Verte. Ce bien d’environ 103 m² est implanté sur 4...

Je vous propose une charmante maison située au calme dans un quartier résidentiel de la Montagne Verte.
Ce bien d’environ 103 m² est implanté sur 4.65 ares, bordé d'un espace extérieur ainsi que d'une belle terrasse avec la possibilité d'y compléter l'aménagement.

Vous serez accueillis par une entrée desservant :

- un grand salon, séjour très confortable d'environ 28 m² aménagé d'une cheminée, avec un accès direct de plein pied sur la terrasse exposition sud ouest.
- une cuisine aménagée et équipée.
- une salle de bain
- un WC

A l'étage une mezzanine desservant :

- Une chambre parentale environ 23 m² avec balcon couvert

- Deux chambres enfants, une d'environ 14m² et l'autre d'environ 10 m²

Au sous-sol :
1 garage avec porte automatique.
1 espace rangement
1 espace buanderie

Les Plus de ce bien :

Fenêtres double vitrage PVC récent, porte d'entrée et porte de garage récentes.
Ravalement de façade fait il y a 5 ans.
Toiture zinguerie dans un état impeccable
Double vitrage PVC et volets battants en alu.
Chauffage électrique + bois

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Prix de vente 318000€
Prix net vendeur 310000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.8%

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Christel SPEISSER - Christel Speisser Immobilier
Agent commerciale indépendante de SAS IMMOBILIER
RSAC 827515586

Caractéristiques

Référence
Bien b16150
Prix hors honoraires
310 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
8 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,58%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
465 m²
Surface habitable / privative
103 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 400,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330294
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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