Maison appartement 90 m2 3 chambres

A 2 mn d'Obernai dans un village viticole et un quartier résidentiel au calme, venez découvrir ce bien atypique de 4 pièces d’environ 100 m2 au sol...

A 2 mn d'Obernai dans un village viticole et un quartier résidentiel au calme, venez découvrir ce bien atypique de 4 pièces d’environ 100 m2 au sol, un appartement conçu comme une maison sur 2 niveaux qui bénéficie de sa propre entrée indépendante de plain-pied et son espace terrasse jardin clos de 50 m2 orienté sud / ouest dans une petite copropriété récente de 13 lots proche de la nature.
Cette maison- appartement se compose de :
Au RDC : 1 entrée qui dessert 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, 1 chambre, 1 espace de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès direct de plain-pied au jardin clos.
A l’étage : 2 chambres (12 et 13 m2) avec armoires coulissantes, 1 salle de bain avec WC, 1 grand palier (espace bureau ou jeu).
Un garage fermé et une place de parking privé complète ce bien.
Les + :
- 3 chambres
- Chauffage au sol électrique, faible consommation annuelle.
- Une salle d’eau et une salle de bain
- Rez de chaussée de plain-pied entièrement carrelé.
- Spacieux palier, libre d’affectation
- Proche de la nature
- Pas de travaux à prévoir

Les commodités : boulangerie, école primaire, maternelle, périscolaire.
Pour toutes visites même le weekend ou renseignements un seul contact votre agent de proximité :
Anne-Marie PIZZATO au 06 11 16 66 71 ou 06 08 75 63 95
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.Email.
RSAC : 834 632 952

Caractéristiques

Référence
Bien b16589
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2013
Année de rénovation
Surface totale
100 m²
Surface du terrain
50 m²
Surface habitable / privative
90 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 320,00 €
Nombre de lots
13
Taxe foncière
469,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230177
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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