Charmante Maison 4 pièces 75m² avec Véranda &Jardin 6,50 ares

À Saint Nabor, au pied du mont Ste Odile à 5 min d'Obernai Très Belle situation au Calme: Maison à rénover dans un Quartier résidentiel au Calme et...

À Saint Nabor, au pied du mont Ste Odile à 5 min d'Obernai
Très Belle situation au Calme:
Maison à rénover dans un Quartier résidentiel au Calme et avec:
Grande Cour, Jardin Clos, Véranda et potager.

La Maison des années 80 (type pré-fabriquée) 3/4 pièces env. 75m2 hab. sur 1 niveau,
se compose de:
- Une Entrée - escalier couverts
- Dégagement avec placard
- Un WC séparé
- Une Pièce de vie avec balcon et accès cuisine
- Une Chambre
- Une Salle de bains et douche
- Une Grande cuisine avec Repas et cellier
- Une grande Chambre
Les Combles sont à l'heure actuelle non-aménageables: structure métallique-charpente
(le potenciel d'aménagement existe)
Le Sous-Sol est vaste avec:
- Garage ouvert
- Espaces caves et atelier
Accès jardin et véranda L'Extérieur est composé de :
- La Véranda ouverte sur le jardin
- Cour en 2 accès par portail
- Jardin ou potager clos

La maison est à rénover et possibilité d'agrandir
Une belle opportunité avec une belle situation

Prix HAI partagé 2,7% à charge acquéreur

Votre Contact Exclusif:
Philippe MEYER au 06 07 78 79 63
Agent commercial immobilier.email sas
MEYER & MEYER Immobilier à Obernai
Rsac: 399415777

Caractéristiques

Référence
Bien b17952
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur
Prix hors honoraires
226 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,65%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1979
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
655 m²
Surface habitable / privative
75 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330300
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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RSAC 39941577700024
+33.6.07.78.79.63
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