Charmante maison charentaise

A 3 kms du port de plaisance de Mortagne sur Gironde, 1 heure de Bordeaux, 35 kms des plages de Royan, dans une commune habitée principalement à l'...

A 3 kms du port de plaisance de Mortagne sur Gironde, 1 heure de Bordeaux, 35 kms des plages de Royan, dans une commune habitée principalement à l'année.
Commerces et médical à proximité.
Ramassages scolaires sur place.
Maison atypique sur terrain de 350 m2, jardin paysagé clos de mur, circulations et terrasses pavées.
Au rdc: salon de 25 m2 avec cheminée d'agrément, séjour de 37 m2, cuisine, cellier, 2 salles de douche avec WC, bureau, chambre avec dressing, arrière-cuisine d'été (possibilité studio avec entrée indépendante ou autre chambre), garage.
À l'étage : 1 chambre sous combles de 14 m2, plateau aménageable de 42 m2 isolé et parqueté + greniers.
Parking extérieur.
abri de jardin en dur.
Tout à l'égout OK.
Taxe foncière :507 €.

Caractéristiques

Référence
Bien b13771
Prix hors honoraires
159 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6 400,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,03%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
240 m²
Surface du terrain
350 m²
Surface habitable / privative
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
507,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330273
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 42942373400038
+33.6.98.28.94.98
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.