Maison 5 pièces de 110 M2 environ

Sur la commune d'Ambarès et Lagrave (33440) côté centre ville, à 5 mn du centre de tri postal de Carbon Blanc, à mn à 7 mn à pied du château d'eau ...

Sur la commune d'Ambarès et Lagrave (33440) côté centre ville, à 5 mn du centre de tri postal de Carbon Blanc, à mn à 7 mn à pied du château d'eau de Bassens (33530), à 15 km de Bordeaux et proche école élémentaire “Bel Air”, ligne de Bus 7, gare, parc de loisir et commerces.

Nous vous proposons, dans un environnement calme cette Maison de 2008 de 110 m² environ, comprenant :

Une belle pièce à vivre composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée d'environ 51 m², une buanderie, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire pieds "patte de lion" et un WC séparé.

Ce bien est situé sur une magnifique parcelle, sans vis à vis, de 621 m² et se complète d'une terrasse de 36 m² environ avec pergola et kiosque.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour votre Rendez vous de visite, merci de contacter Stéphanie PHILIPPE-LEPIE au 06.35.43.12.35 ou Christelle LA SPINA au 06.17.76.66.48.

Caractéristiques

Référence
Bien b17163
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
621 m²
Surface habitable / privative
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 300,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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RSAC 843582461 00011
+33.6.35.43.12.35
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