NOUVELLE AQUITAINE

Dans un secteur privilégié à 2 mn du centre ville de Nérac, cette maison contemporaine vous offre de très belles prestations assorties d'une vue do...

  • 158
  • 5 pièces
  • 4 chambres
nouveauté

280 800 € H.A.I.*

Dans un secteur privilégié à 2 mn du centre ville de Nérac, cette maison contemporaine vous offre de très belles prestations assorties d'une vue dominante sur la campagne. Un spacieux et lumineux séjour agrémenté de quatre grandes baies vitrées permettant un accès sur la terrasse et la piscine. Une cuisine équipée fermée adjacente à un cellier et un garage double.Le coin nuit comprend quatre chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, sur un terrain d'une superficie d'environ 8500 m2 arboré et fleuri, un pool house, une piscine.

Caractéristiques

Référence
Bien b10306
Prix hors honoraires
270 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10 800,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4%
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison contemporaine
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
8500 m²
Surface habitable / privative
158 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 226,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230196
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Christine Junie Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Nérac (47600) - Nouvelle Aquitaine - France
Téléphone
+33.6.11.67.77.49
E-mail
christine.junie@owa-immobilier.com
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