Maison familiale de 206 m2 + 1 studio de 20 m2

A GEISPOLSHEIM VILLAGE Ce bien des années 1930 offre aux futurs propriétaires une maison de qualité avec de beaux volumes ainsi qu'une bonne distri...

mandat exclusif

374 000 €

A GEISPOLSHEIM VILLAGE

Ce bien des années 1930 offre aux futurs propriétaires une maison de qualité avec de beaux volumes ainsi qu'une bonne distribution des pièces.

La configuration de cette maison permet la création de 2 logements

Une entrée de 8 m2 distribue au rez-de-chaussée :

- la cuisine de 13 m2 aménagée et équipée
- une pièce de 13 m2
- une pièce de 12 m2
- un salon salle à manger de 30 m2 équipé d' une cheminée
- un wc

A l'étage un palier de 6 m2 donne accès :

- u n wc
- une salle de bain de 8 m2 avec baignoire
- un couloir de 10 m2
- une chambre de 12 m2
- une chambre de 13 m2
- une chambre de 17 m2
- une chambre de 18 m2
- une pièce de 8 m2
- balcon de 4,50 m2

En demi niveau une cuisine d'été de 10 m2 qui donne accès au garage et à l'extérieur

Sous les combles 90 m2 aménageables.
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont récentes et la maison est isolée.
La taxe foncière est de 996 €

Attenant à la maison avec entrée séparée :
- un studio de 19 m2 avec douche, kitchenette, armoire murale. Le chauffage est électrique.
- un local technique.

Reste des travaux de rafraichissement à prévoir.

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Angeline SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier
Tél 06 87 96 56 24 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER
RSAC 520090089

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Caractéristiques

Référence
Bien b10920
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
206 m²
Nb. pièces
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
996,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150128
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3521
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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