Bordeaux superbe maison en pierre de 155 m² avec jardin, garage

Superbe maison en pierre de 155 m² habitables avec jardin à Bordeaux sur terrain de 246 m² et place de parking couvert. Proche Cité du vin et Halle...

Superbe maison en pierre de 155 m² habitables avec jardin à Bordeaux sur terrain de 246 m² et place de parking couvert. Proche Cité du vin et Halles de Bacalan.

Très pratique : cette maison bénéficie de deux accès sur deux rues différentes. Au fond du jardin , deux dépendances actuellement utilisées en cave à vin et rangements / cellier , possibilité de créer un studio et/ou de surélever.
Possibilité également de créer un bureau pour télétravail.

Idéal famille, maison très lumineuse, entièrement rénovée en 2016 avec goût et matériaux hauts de gamme.

Composée au RDC d'un grand salon séjour traversant , ouvert sur très belle cuisine aménagée équipée haut de gamme. Un wc avec point d'eau et grande buanderie / rangements.
Au premier étage, 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, un bureau et un belle salle d'eau, WC
Magnifiques parquets massifs et autres prestations anciennes. Aucun travaux à prévoir

Jardin piscinable
Parking couvert 1 véhicule

Rue très calme avec facilité de stationnement,

à proximité immédiate de l’arrêt Tram B : New York et de lignes de bus
Proche Ecoles et commerces

Plus de photos sur demande

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Caractéristiques

Référence
Bien b15597
Prix hors honoraires
680 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
18 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,65%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface du terrain
246 m²
Surface habitable / privative
155 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 700,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9089
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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