33620 CAVIGNAC- MAISON A VENDRE

Sur la commune de St Girons d'Aiguevives, à 20 min de Saint André de Cubzac, et 35 min de bordeaux. Ancien chai entièrement rénové de 262m2 sur un ...

Sur la commune de St Girons d'Aiguevives, à 20 min de Saint André de Cubzac, et 35 min de bordeaux. 
Ancien chai entièrement rénové de 262m2 sur un terrain de 3370m2, comprenant au rez de chaussée une entrée spacieuse, séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 45 m², 1 cellier, 2 chambres,1 salle d'eau avec douche italienne et double vasque, une grande buanderie et 1 WC séparés. A l'étage un patio avec une vue sur le salon très agréable, une grande suite parentale de 40m2 et 1 chambre. Cette demeure est équipée d'un chauffage au sol, l'assainissement est neuf et au norme. 
Une terrasse bois avec vue sur un bel espace vert, un garage, une cave et une dépendance de 200 m² complète le tout.
Cette bâtisse est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et du calme
Contacter GELDER Matthieu votre agent mandataire du réseau Les Porteclés de l'immobilier n°RSAC:819568577 Greffe de Libourne au 06.20.50.24.94

Caractéristiques

Référence
Bien b13455
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
corps de ferme
Etat général
neuf
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
3370 m²
Surface habitable / privative
262 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150112
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 63
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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