Maison apaisante et lumineuse dans le Morvan - 3 chambres

Entre lac et collines, ce chalet ressemble à un havre de paix. Traversé par la lumière, cette maison, orientée est-sud-ouest, fait corps avec l'env...

Entre lac et collines, ce chalet ressemble à un havre de paix. Traversé par la lumière, cette maison, orientée est-sud-ouest, fait corps avec l'environnement pour offrir quiétude, lumière et aménagement sans surcharge. Cette maison occupe un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur le lac.
A 20 km d'Avallon, 15 km de Lormes, 10 k de Quarré-les-Tombes, construit en 2001 puis 2009, ce chalet de 128 m2 habitable sans travaux à prévoir comprend :
En rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée sur une salle-à-manger donnant sur une terrasse, grande pièce à vivre de 48 m2 avec vue panoramique sur le lac, salle d'eau, WC, chambre avec placard. Les chambres sous mansarde offrent lumière, charme et simplicité ; chaque espace est mis à profit comme les espaces sous-pente transformés en grand dressing.
1er étage : grande mezzanine (pouvant devenir une chambre) avec spacieux dressing, 2 chambres avec placard.
Au sous-sol : garage, cuisine d'été spacieuse, buanderie, salle d'eau/WC, cave, vide sanitaire.
Dépendance de 20 m2 au sol : un atelier avec pièce (chambre ou bureau). Assainissement individuel conforme.
Le tout sur un jardin clos de 2 890 m2 facile d'entretien et sans vis-à-vis.
Il ne vous reste qu'à venir la visiter.

Caractéristiques

Référence
Bien b14018
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Chalet
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2001
Année de rénovation
2009
Surface totale
Surface du terrain
2890 m²
Surface habitable / privative
128 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
964,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330275
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Immobilier.Email
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