Bordeaux Belle maison de 170 m² terrasse 28 m² garage 130 m²

Bordeaux Bacalan Belle maison de 170 m² environ avec beaux volumes située dans rue calme, composée au RDC de deux grands garages d'environ 130 m², ...

Bordeaux Bacalan
Belle maison de 170 m² environ avec beaux volumes située dans rue calme,
composée au RDC de deux grands garages d'environ 130 m², portes électriques, avec accès sur 2 rues différentes.possibilité de garer au moins 4 véhicules.
Au 1er étage , un grand salon d'environ 37 m² avec accès terrasse, un vaste séjour d'environ 32 m² avec accès direct sur terrasse orientée sud, poêle à bois. Une jolie cuisine laquée blanc, semi ouverte (possibilité de fermer) entièrement aménagée équipée, accès terrasse également, une petite buanderie. Terrasse d'environ 28 m² orientée sud.
Une grande suite d'environ 26 m² avec salle d'eau ouverte et WC indépendant.
Au second étage 4 chambres, une petite salle d'eau et une salle de bain. un WC indépendant

Rue calme avec facilité de stationnement,
Idéale grande famille ou profession nécessitant de la surface de garage et/ou d'entreposage.

Proximité des lignes bus 9 à 2 min à pieds et Tram B à 5 min à pieds
Proche tous commerces et commodités.

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Prix de vente 650 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur 620 000 €
Honoraires d'agence 30000 € TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Référence
Bien b15678
Prix hors honoraires
620 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
30 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,84%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1990
Année de rénovation
Surface totale
330 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
170 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, gaz, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 700,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 15099
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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RSAC 83325668800015
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