ENSEMBLE IMMOBILIER + HANGAR + GARAGE + TERRAIN

EXCLUSIVITÉ MCDV IMMOBILIER MCDV IMMOBILIER vous propose: A voir rapidement - Grand potentiel - Idéal investisseur, professionnels de l' hébergemen...

EXCLUSIVITÉ MCDV IMMOBILIER

MCDV IMMOBILIER vous propose:
A voir rapidement - Grand potentiel - Idéal investisseur, professionnels de l' hébergement touristique.

Une belle propriété avec beaucoup de charme, située à 15 min de la Baie de Somme, à proximité de l'autoroute A16 et A28, et aux abords d'Abbeville.
Cet ensemble immobilier d'exception, idéal maison d'hôtes et gîtes se compose:

- D'une maison d'habitation d'env. 140 m² habitable comprenant au rdc: séjour d'env 42 m² avec cheminée, cuisine aménagée et super équipée hyper fonctionnelle d'env. 24 m², wc indépendant, salle de bain (baignoire + douche); A l'étage: palier d'env. 12 m² (poss. chambre), 2 chambres dont une suite parentale d'env. 34 m² (dressing et WC poss. salle d'eau)), poss. 3 chambres voir plus, Garage carrelé et isolé, terrasse.

- D'un bel appartement comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres.

Mais aussi sur la continuité de la bâtisse sous l'appartement existant, projet étudié et avancé pour création de 6 logements supplémentaires (plusieurs compteurs individuels existants, plan, etc....) , travaux à poursuivre (soit en chambres d'hôtes, studios ou appartements (pour un investissement locatif)).

De plus cette propriété dispose d' un hangar ouvert ainsi qu'un hangar fermé, d'un chalet électrifié donnant sur un jolie bassin, le tout sur un terrain de 5700 m² clos et arboré sans vis à vis - DPE: D.

Prix de vente: 395.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
Vous pouvez me joindre par tél. ou SMS au 06.18.83.97.30.
En cas de réponse par mail, merci de me communiquer svp vos coordonnées téléphoniques afin que l'on puisse échanger de vive voix, merci.
Marie MCDV IMMOBILIER
Agent Commercial Indépendant
RSAC AMIENS N°: 539 860 353

Caractéristiques

Référence
Bien b12913
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
5700 m²
Surface habitable / privative
195 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
781,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230181
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 53986035300017
+33.6.18.83.97.30
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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