Propriété à 12 min Verneuil sur Avre 210 m²

Keyring immobilier vous propose une propriété composée de 2 maisons d'habitation et de plusieurs dépendances sur environ 2500 m² de terrain, dont u...

Keyring immobilier vous propose une propriété composée de 2 maisons d'habitation et de plusieurs dépendances sur environ 2500 m² de terrain, dont une partie constructible.
Au cœur d'un village avec commerces, école, maison de santé, pharmacie et restaurants, vous découvrirez dans un cadre bucolique :

1ère maison : Au rez de chaussé se trouve un salon de 27 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et un wc. L'étage s'ouvre sur un palier déversant 2 chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc.

2ème maison : Au rez de chaussé, une pièce de vie avec toit cathédrale et magnifique cheminée en pierre donnant accès à une pièce palière qui dessert une cuisine dînatoire, une salle de bain avec wc ainsi qu'une chambre. Sur la deuxième partie de cette maison se trouve une entrée, 2 pièces de 19 m² et une salle de douche avec un wc.

1 hangar d'une superficie de de 89 m² plus un étage de 38 m². Le sol est en béton et l’électricité est installée. Idéale pour un artisan.

1 grange en pierre de 193 m², une hauteur sous plafond de 8 mètres avec une magnifique charpente. Cette grange peut facilement être ouverte sur la première maison et permettre une extension. Elle donne sur une grande terrasse de 60 m².

1 atelier de 20 m² qui peut servir de bûcher (sol en béton et électricité).

Ses plus : Cette propriété offre une multitude de possibilités et de projets (maison familiale, gîte, maison d'hôte, air bnb, profession libérale ou artisan)
Tout le confort d'une ville dans le calme absolu d'un village accueillant.
Vous êtes à 12 minutes de Verneuil sur Avre, 10 minutes de Center Parc et de l'Aigle.
Gare SNCF à 10 minutes.

Venez découvrir son potentiel et réaliser le projet de votre vie.

Pour toute information complémentaire,
Contactez Quentin BURY
Tel : 06 35 40 20 89
Mail : quentin.keyring.immobilier@gmail.com

Caractéristiques

Référence
Bien b14296
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
non précisé
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
210 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 284,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330288
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8079
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 851 392 712 00010
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