MAGNIFIQUE DEMEURE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN PARC BOISE

Envie d'ESPACE, de CALME et de VERDURE ? Nichée au cœur d'un superbe terrain partiellement boisé de plus de 6 500 m² et située dans le charmant vil...

Envie d'ESPACE, de CALME et de VERDURE ?

Nichée au cœur d'un superbe terrain partiellement boisé de plus de 6 500 m² et située dans le charmant village de Couilly-Pont-aux-Dames, cette demeure d'environ 200 m² habitables, complètement rénovée et agrandie en 2009, saura vous ravir.

En impasse et à l'abris des regards, le bien se compose d'une entrée avec placards, de cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et coin buanderie, et d'un WC indépendant.
La magnifique pièce de vie exposée sud/est est composée d'un espace salon, d'une salle à manger, et d'une grande cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. La cheminée insert traversante étant positionnée de manière centrale, elle profite donc à ces trois espaces.

A L'étage, un très bel espace de 61m² à aménager selon vos besoins/envies.

Prestations de qualités: double vitrages PVC + aluminium, volets roulants électriques, terrasse en Teck, aspiration centralisée, osmoseur, adoucisseur, chaudière Frisquet, billard.

Un sous-sol total avec grand double garage complète ce bien.

A 700m de la gare Couilly-St Germain-Quincy, à moins de 5 min en voiture de l'A4, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Disneyland Paris.

Cher(e) collègue, je suis ouverte au partage d'affaires !

Caractéristiques

Référence
Bien b16784
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2009
Surface totale
Surface du terrain
6572 m²
Surface habitable / privative
200 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 408,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330280
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5547
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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