Atypique 3 pièces en duplex à Herrlisheim

Dans petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 70m2 habitables. Construit en 2013, l'agencement des pièces est à l...

mandat exclusif acte en cours

178 000 €

Dans petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 70m2 habitables. Construit en 2013, l'agencement des pièces est à la fois original et fonctionnel. Idéal couple seul ou avec 1 enfant.

Au Rez-de chaussée:
- des toilettes, une cuisine américaine tout équipée donnant dans séjour de 23m2
- une terrasse de 10m2 avec store

A l'étage :
- un lumineux et vaste salon en mezzanine (20m2)
- deux chambres de respectivement 11m2 et 9m2 au sol
- une salle de bain comprenant baignoire/1 vasque/sèche serviette et emplacement machine à laver

Parquet dans les chambres, carrelage dans la pièce à vivre et dégagements.
Chauffage au gaz de ville.
Un garage vient compléter le bien.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir : venez simplement poser vos meubles !

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Situé directement à la frontière avec l'Allemagne, à seulement 30km au Nord de Strasbourg et à 20mn de Haguenau par la route, accessible en train en 20mn de Strasbourg (cadencement toutes les 1/2 heures), Herrlisheim est un grand village de 4500 habitants avec toutes les commodités possibles en terme de commerces, écoles/collège et garderie d'enfants.

Pour toute visite, contactez Eric DAVID au 07 68 63 23 83 tous les jours même le samedi et le dimanche sur simple rendez-vous.

Caractéristiques

Référence
Bien b6241
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Sous-type de bien
Duplex
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2013
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
68 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230200
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Eric David Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Herrlisheim (67850) - France
Téléphone
+33.7.68.63.23.83
E-mail
eric.david@immobilier.email
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