Bel appartement duplex 4 pièces à Barr

Exclusivité. Charmant appartement duplex 2ème et 3ème étage dans petite copropriété située au centre de Barr. (rue de la Kirneck). Proche de toutes...

mandat exclusif

159 000 € H.A.I.*

Exclusivité.

Charmant appartement duplex 2ème et 3ème étage dans petite copropriété située au centre de Barr. (rue de la Kirneck).

Proche de toutes commodités, la copropriété est située en deuxième ligne, au calme.
Elle a fait l'objet d'une rénovation totale en 2010.
D'une superficie d'environ 89,35 m² habitables, 115,22 au sol, cet appartement est très lumineux, dispose de beaux volumes et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.

Il comprend:
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour
- 1 cellier
- 1 grande chambre avec dressing
- 1 wc
- 1 salle de bains

à l'étage:
- 1 dégagement
- 1 chambre
- 1 pièce (petite chambre ou bureau).

- 1 cave
- dans la cour un jardin privatif d'environ 30 m² à l'abri des regards.

Le chauffage est individuel au gaz.
Tous les compteurs sont individuels (eau, gaz, électricité).
Les charges de copropriété sont faibles: 25 € mensuel. Syndic bénévole.

Ce bien est dans un très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Il est situé dans un quartier avec de nombreux stationnements possibles.

Nombre de lots principaux: 12
Budget charges annuelles: 300€.
Pas de procédures en cours.

Proche de la gare et des accès autoroutiers vers Strasbourg, Sélestat, Obernai, Rosheim, Molsheim
A proximité de Mittelbergheim, Gertwiller, Heiligenstein, Goxwiller,, Eichhoffen, Andlau.

Prix de vente: 159 000€ honoraires inclus
Prix net vendeur: 154 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,26%
Consultez nos tarifs sur le site "immobilier email"

Contact: Etienne ROZLAZLY au 06 87 76 79 29.
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.Email.
RSAC:518405113.

Caractéristiques

Référence
Bien b6943
Prix hors honoraires
154 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
5000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,25%
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
89 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
300,00 €
Nombre de lots
6

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150136
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3532
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Etienne Rozlazly Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Bischoffsheim (67870) - France
Téléphone
+33.6.87.76.79.29
E-mail
etienne.rozlazly@immobilier.email
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