APPARTEMENT 3/4 PIECES STRASBOURG MONTAGNE VERTE

Belle opportunité, proche de toutes les commodités à Strasbourg Montagne Verte, tram à 1 minute commerces très proches, ce bien est idéalement situ...

mandat exclusif acte en cours

155 000 € H.A.I.*

Belle opportunité, proche de toutes les commodités à Strasbourg Montagne Verte, tram à 1 minute commerces très proches, ce bien est idéalement situé sans vis à vis à part la végétation donnant sur une belle terrasse de 13m2.
Cette appartement de 88 m2 de la Résidence "Les Robinson" située au pied de l'arrêt du tram de l'Elmerforst se trouve au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Portail automatique à l'entrée ainsi qu'un parking privé fait partie de ce bien.

Il se compose :

D'une entrée desservant :

1 grande cuisine aménagée et équipée.
1 grand salon/séjour, très lumineux donnant directement sur la terrasse avec vue sur l'Ille et sa végétation.
1 grande chambre parentale avec placard dressing intégré
1 grande chambre ou bureau
1 salle de bain avec vasque et baignoire.
1 WC séparé

Les plus de ce bien :

Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces.
Piste cyclable en face de la résidence.
Tram à 1 mn à pied.
Construction des années 1970 avec vide ordures sur le pallier.
Rénovation des communs refait à neuf.

Charges annuelles environ 3000€ chauffage compris.
lots : 55
Travaux de rénovation dans l'appartement à prévoir.

Idéal pour de la colocation étudiants, la résidence se situe au pied du tram.

Très bonne opportunité appelez moi au 06 20 59 16 79
Même le week-end.
Prix de vente 155000€
Prix net vendeur 150000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consultez nos tarifs sur "immobilier e mail"
Christel SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier
Tél 06 20 59 16 79 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER

Caractéristiques

Référence
Bien b7934
Prix hors honoraires
150 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
5 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,33%
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2013
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
88 m²
Étage
5
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
3 000,00 €
Nombre de lots
55
Taxe foncière
281,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230187
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5543
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Christel Speisser Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Holtzheim (67810) - France
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+33.6.20.59.16.79
E-mail
christel.speisser@immobilier.email
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