MAGNIFIQUE 4 PIECES A ACHENHEIM

4 pièces en attique 81 m2 situé au cœur de la nature, proche de Strasbourg 15 mn qui a la particularité d'avoir une triple exposition, sans vis à v...

acte en cours

250 000 € H.A.I.*

4 pièces en attique 81 m2 situé au cœur de la nature, proche de Strasbourg 15 mn qui a la particularité d'avoir une triple exposition, sans vis à vis.

Son entrée confortable dessert :

1 grand salon/séjour de 39 m2 donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest
1 cuisine aménagée et équipée de 10 m2 .
1 grande chambre parentale 13 m2 avec armoire dressing sur mesure
1 chambre 10,45 m2
1 grande salle de bain équipée avec baignoire, douche, double vasque

Double vitrage sur toutes les fenêtres.
Volets électriques dans le salon/séjour
Chauffage gaz individuel et chaudière à condensation Wiessmann
Chauffage au sol
Porte blindée 5 points
Ravalement de façade fait en septembre 2015
Un garage au sous-sol avec porte centrale automatique
Une cave
1 parking privé

7 lots
charges annuelles 1415€

Les plus de ce bien.

Très bonne situation géographique résidentielle

Agencement et bonne distribution des pièces, revêtement marbre au sol

A découvrir absolument !!

Appelez-moi au 0620591679.

Prix de vente 250000 €
Prix net vendeur 244000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2%

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Christel SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier
Tél 06 20 59 16 79 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER
RSAC 827515586

Caractéristiques

Référence
Bien b7250
Prix hors honoraires
244 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,46%
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
2015
Surface totale
89 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
81 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 415,00 €
Nombre de lots
7
Taxe foncière
444,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150107
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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E-mail
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