Bel appartement 81 m² 3 ch vue sur PARC

Opportunité à Saisir ! A Illkirch, Situation Superbe au Parc Friedel Jolie petite Co propriété de 1992… A quelques minutes du Centre et des Commodi...

  • 81
  • 4 pièces
  • 3 chambres
mandat exclusif acte en cours

213 000 € H.A.I.*

Opportunité à Saisir !

A Illkirch, Situation Superbe au Parc Friedel Jolie petite Co propriété de 1992…
A quelques minutes du Centre et des Commodités, à proximité du TRAM, Situation Avantageuse et Parfaitement au Calme dans un cadre de Nature et de forêt.

Magnifique appartement Lumineux et bien agencée de 81 m² avec Balcon donnant sur le Parc Friedel au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres :

- Un Hall d’entrée et Couloir avec Placards qui s’ouvrent sur :
- Une Pièce de Vie : Salon et Salle à Manger avec accès de au Balcon et vue sur Parc et Jardin.
- 1 grande Cuisine Equipée avec coin repas
- Une Salle de Bain avec fenêtres
- 1 WC indépendant avec fenêtre.
- Une chambre Parentale avec placards aménagés
- Deux autres chambres Lumineuses
Garage et Cave complètent ce Bien.
Cet Appartement est très fonctionnel avec le privilège d’un Beau Jardin Appartenant à la co-propriéte ! sans vis-à-vis direct !

Les Fenêtres sont dans un état neufs ! (2013) fenêtres à galandage sur Balcon.
Le chauffage est électrique et Performant (radiateurs de 2014 thermostatiques)
Charges environ 116 euros par mois. (1400 euros sur 2016/2017)

A Découvrir rapidement !

Votre contact Catherine Meyer au 06 52 14 14 74 pour tout renseignement ou visite même le Week-end. Agent Commercial Indépendant SAS Immobilier email RSAC 750253114

Caractéristiques

Référence
Bien b6934
Prix hors honoraires
205 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
8 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,9%
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
parc
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
81 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Catherine Meyer Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Obernai (67210) - France
Téléphone
+33.6.52.14.14.74
E-mail
catherine@meyeretmeyer.com
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