Appartemen de PRESTIGE 160 m² au coeur de Brive Prix 280000 €

Appartement de Standing de 160m² en Duplex, dans un immeuble cossu et sécurisé,au cœur de la ville de Brive. Arrivant au 3ème étage, la porte d'ent...

280 000 €

Appartement de Standing de 160m² en Duplex, dans un immeuble cossu et sécurisé,au cœur de la ville de Brive.
Arrivant au 3ème étage, la porte d'entrée s'ouvre sur une très grande pièce à vivre donnant accés à une suite parentale avec sa salle de bain,à une cuisine équipée,un cellier et à un WC indépendant. Buanderie et nombreux rangements 2 balcons
Un escalier dessert à l'étage une mezzanine donnant sur une terrasse en bois de 6m² dominant les toits de la ville. Cet étage comprend une 2ème suite parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres avec placard et une salle de bain. Cave.
Système de Chauffage : individuel électrique. loi Carrez 160m²
DPE et GES vierge (construction avant 1949 et restauration récente). .
Ce bien de qualité allie modernité et charme de l'ancien.
Affaire rare à voir rapidement !
Actuellement, ce duplex est loué /rentabilité annuelle (4.07%).
Taxes foncières 1106 € Charges : 1360 €/an
Plus de renseignements sur :

https://m.facebook.com/story.php?
story_fbid=19812799854226278id=1860546780829282

Contact : Michel-Pierre BRU (Conseiller Indépendant en immobilier Lesporteclés de l'immobilier). Tél. 06 20 71 14 15

Caractéristiques

Référence
Bien b7553
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Sous-type de bien
Duplex
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1930
Année de rénovation
2016
Surface totale
160 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
160 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 260,00 €
Nombre de lots
8
Taxe foncière
1 106,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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