Appartement duplex F4/5 - 106 m² à Strasbourg

Bel appartement duplex F4/5 situé dans un immeuble de 1975, au 2ième étage à Strasbourg Meinau. Proche des accès autoroutiers, d'un grand centre co...

mandat exclusif

225 000 € H.A.I.*

Bel appartement duplex F4/5 situé dans un immeuble de 1975, au 2ième étage à Strasbourg Meinau.
Proche des accès autoroutiers, d'un grand centre commercial, de la forêt "Domaine préservé", tram C à 10 minutes à pieds, ou du bus à 2 minutes.

Cet appartement en duplex, sympathique, lumineux et traversant d'une surface habitable d'environ 106 m², et environ 116 m² au sol comprend :
1 entrée
1 cuisine équipée
1 loggia
1 salon avec accès sur un balcon
1 séjour
(Le salon et le séjour sont à l'origine une seule pièce d'environ 33 m²)
1 chambre
1 salle de bains
1 wc individuel
1 débarras

A l'étage
1 grande mezzanine
1 chambre

Le chauffage est collectif au fuel avec compteur individuel.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Il y a également un garage et une cave

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 6 lots principaux dans l'immeuble ( 66 lots principaux au total)
Charges de copropriété trimestrielles : environ 650 €, soit 216 €/mois (chauffage compris, eau, espaces verts, nettoyage, ordures ménagères, assurance, syndic)
Il n'y a pas de procédure en cours.
Taxes foncières : 1250 €

Prix de vente : 225 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 215 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6 %
Consultez nos tarifs sur le site "les Porteclés de l'Immobilier"

Votre contact exclusif pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY au 06 31 46 71 35
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier email
RSAC : 511890261

Caractéristiques

Référence
Bien b6815
Prix hors honoraires
215 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,65%
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
116 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
106 m²
Étage
2
Nombre d'étages
Nb. pièces
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230164
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5549
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Evelyne Rozlazly Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Bischoffsheim (67870) - France
Téléphone
+33.6.31.46.71.35
E-mail
evelyne.rozlazly@immobilier.email
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