Maison d'hôtes avec 4 Gîtes Parc des Cévennes Murs et fonds

Maison d'hôtes avec 4 gîtes et tables d'hôtes exploités en auto entrepreneur dans le parc des Cévennes . Composé d'un appartement privatif ~120 m² ...

440 000 € H.A.I.*

Maison d'hôtes avec 4 gîtes et tables d'hôtes exploités en auto entrepreneur dans le parc des Cévennes . Composé d'un appartement privatif ~120 m² et de 4 gîtes respectivement de ~83 m², ~74 m², ~ 78 m², 70 m², garage, salle de jeux diverses annexes, piscine, terrain aménagé en terrasse au bord du Gardon. Immeuble composé de 5 appartements indépendants exploitables en fonds de commerce de gîtes ou en 5 appartements en location, chacun est équipé d'un compteur électrique et d'eau pour investissement locatif. L'immeuble est complètement rénové et sans travaux. Le tout sur parcelles closes et arborées pour 1582 m². Excellent rapport qualité /prix. 8 km de Saint Jean du Gard, 24 km Anduze, Murs et fonds indissociable.

Caractéristiques

Référence
Bien b6140
Prix hors honoraires
424 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
16 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,77%
Type de bien
Gîte
Sous-type de bien
Restauration
Activité commerciale
Hotel Hotel restaurant
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2015
Surface totale
630 m²
Surface du terrain
1582 m²
Surface habitable / privative
420 m²
Nb. pièces
22
Nb. chambres
11
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
5
Nb. toilettes
6
Nb. cuisines
5
Nb. garages
1
Nb. parking
6
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 254,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230225
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Alain Gerard Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Anduze (30140) - France
Téléphone
+33.6.21.19.48.97
E-mail
alain.gerard@immobilier.email
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