GRANDE VILLA sur ORAISON vue très dégagée, piscine, et T3 indépendant

Matériaux de bonne qualité (pierre, travertin…) et beaux volumes pour cette maison de 2007, à la sortie d'Oraison, en direction de Valensole. Prati...

  • 260
  • 10 pièces
  • 7 chambres
prestige

510 000 € H.A.I.*

Matériaux de bonne qualité (pierre, travertin…) et beaux volumes pour cette maison de 2007, à la sortie d'Oraison, en direction de Valensole.
Pratique pour accueillir une grande famille et des hôtes indépendamment.
Le terrain de 2040 m2 donne d'un côté sur la vallée de l'Asse avec une vue dominante, et laisse libre, à l'opposé, l'accès à la colline (clôturé sur les 3 autres côtés).
Très belle poutraison pour le grand séjour avec cuisine américaine, dont la baie vitrée donne accès à la terrasse plein sud dominant la vallée. Un cellier de 20 m2, buanderie et Wc complètent ce NIVEAU INTERMEDIAIRE.
AU DESSUS : 4 chambres,Salle de bain avec douche et baignoire, wc
AU DESSOUS : 1 chambres, et une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Le T3 indépendant avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc a son propre jardin clôturé. Deux terrasses dont l'une reçoit habituellement une piscine hors-sol facilite grandement la location en été, ce qui représente un apport non négligeable.
Une piscine au sel de 8x4 avec pool-house.
Terrasse couverte
Cave
Garage.
Abri pour 2 voitures
Le portail est électrique.
Le chauffage est au sol avec pompe à chaleur.
Il y a le tout à l'égout.
En résumé nous avons environ 266 m2 d'habitation et 152 m2 de dépendances

Caractéristiques

Référence
Bien b8931
Prix hors honoraires
490 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
20 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,08%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
2050 m²
Surface habitable / privative
260 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 391,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150138
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Katherine Gondran Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Manosque (04100) - France
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E-mail
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