Immeuble habitation avec locaux commerciaux

Baisse de prix. Cette immeuble est situé en plein centre du bourg, beaucoup de potentiel Il est composée : Pièce de vie principale avec un coin cui...

225 000 € H.A.I.*

Baisse de prix. Cette immeuble est situé en plein centre du bourg, beaucoup de potentiel
Il est composée :
Pièce de vie principale avec un coin cuisine, cantou en pierre, donnant sur une terrasse, une chambre avec ses placards, une seconde chambre termine cet étage.

Etage : Deux autres chambres (à rafraichir) vous accueille, avec une salle d'eau (refaite) suivis de 3 autres pièces (à finir de rénover).

Accès aux combles en partie aménagées avec beaucoup de potentiel( possibilité de réaliser plusieurs appartements.

En rez de jardin : un local commercial loué (450€), une mezzanine avec poutres apparentes, une cuisine professionnel (non aménagé), et une gigantesque salle (ancien restaurant pouvant être aménager en plusieurs appartements) termine ce bien.

Chauffage: Chaudière Fioul, Radiateurs électriques d'appoint, cheminée.
Menuiseries aluminium double vitrage récent.
Assainissement collectif (Tout à l'égout).

Travaux à prévoir.
Très forte rentabilité plus de 10%

Les plus

Murs extérieurs en pierres - Poutres apparentes

Plusieurs options possibles pour cet achat :

- Résidence principale et locations d'appartements.
- Activité commerciale : Chambres d'hôtes, idéal pour de la location saisonnière ou entrepreneurs investisseurs

Vous pouvez consulter cette annonce et la visite virtuelle 360° sur notre site lesportecles ou contacter Nicolas Cordeiro 0632027865 nicolas.cordeiroimmobilier@gmail.com

Caractéristiques

Référence
Bien b8084
Prix hors honoraires
218 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
7 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,21%
Type de bien
immeuble
Sous-type de bien
Maison en pierre
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
800 m²
Surface du terrain
330 m²
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330329
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5550
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
Brive La Gaillarde (19100) - Nouvelle Aquitaine - France
Téléphone
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E-mail
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