Jolie bâtisse du 18ème siècle Périgourdine avec Piscine

Cette ancienne bâtisse mitoyenne du 18ème siècle en pierre périgourdine, a pratiquement été rénovée dans les années 2010 avec des matériaux de bell...

345 000 €

Cette ancienne bâtisse mitoyenne du 18ème siècle en pierre périgourdine, a pratiquement été rénovée dans les années 2010 avec des matériaux de belle facture. Elle dispose d’un jardin de 1969m², entièrement paysagé et que l’on découvre à l’ouverture du porche d'entrée. Cet univers clos de murs inspire un sentiment de sérénité et de sécurité.

La distribution du bien est la suivante : MAISON PRINCIPALE :

Rez-de-jardin :
Une salle à manger - séjour de 30m² offrant de belle boiserie, disposant d’une splendide cheminée en pierre sculptée et d’un sol en tomette, une cuisine équipée par laquelle l’accès à l’étage inférieur se fait, un salon de 36m² avec moulure et un sol somptueux en tommette boisé. Chacune des pièces possède un accès direct au jardin de la propriété.

1er Etage :
Disposée le long d’un couloir, trois grandes chambres faisant 16m², 16m² (à rafraichir), et 19m² et ainsi qu’une spacieuse salle de bain est à l'image du bien : épurée et très fonctionnelle. constitue cet étage.

DEPENDANCES

- Grange/maison d'amis de 90 m2 avec eau et électricité scindée en 2 parties. Une Chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant, une grande remise à bois/rangement avec sa mezzanine dont une partie aménagé en une chambre à rafraîchir.

- Bâtiment annexe comprenant l'espace chaufferie (espace fermé et distinct du restant de la maison) et une buanderie avec four à pain.

CONSTRUCTIONS/ASPECTS TECHNIQUES

- Couverture en tuile plate du pays
- Charpente traditionnelle
- Huisserie aluminium
- Double vitrage
- Chaudière fioul neuve à condensation
Murs extérieurs en pierres - Poutres apparentes - Dalles en Tommette - Cheminées - Terrasses - Piscine - Jardin paysagé - Puits - Travaux assainissement à prévoir.

Plusieurs options possibles pour cet achat :

- Résidence principale ou secondaire.
- Activité commerciale : Tables ou Chambres d'hôtes.

Vous pouvez consulter cette annonce et la visite virtuelle 360° sur notre site Internet ou contacter Nicolas Cordeiro au 06 32 02 78 65 nicolas.cordeiroimmobilier@gmail.com

Caractéristiques

Référence
Bien b7887
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2010
Surface totale
240 m²
Surface du terrain
1969 m²
Surface habitable / privative
165 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230229
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Nicolas Cordeiro Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Brive La Gaillarde (19100) - Nouvelle Aquitaine - France
Téléphone
+33.6.32.02.78.65
E-mail
nicolas.cordeiro@immobilier.email
Consulter mon barème des honoraires
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.