Charmante maison de maitre

Charmante maison de Maître datant du 19ème siècle, situé le long des rives de la Meuse dans le département des Ardennes. Ce bien offre de nombreuse...

mandat exclusif

315 000 €

Charmante maison de Maître datant du 19ème siècle, situé le long des rives de la Meuse dans le département des Ardennes.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectations du à sa belle superficie de 490m² ( Horeca, gîtes, restaurations, chambres d'hôtes, profession libérale,...)
Partie principale: Hall d'entrée, bureau, vaste séjour doté d'une cheminée en marbre, cuisine équipée donnant sur le jardin extérieur, un salon avec cheminée en marbre d'époque, 3 chambres, une salle de bain, un dressing, 1 WC, grenier aménageable, un garage.
Partie annexe : 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC.
Partie conciergerie : un salon, une salle à manger, une salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable.
Au sous-sol: Cave de 236m²
Possibilité d'acquérir un garage attenant de +/- 140m² ( 30. 000 euros).
A l'extérieur, ce bien dispose d'un jardinet avant et d'un vaste terrain fleuris à l'arrière de la maison, terrain de tennis, pigeonnier, remise. Accès direct le long des rives de la Meuse.
Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, système d'alarme intégré, puits permettant de servir l'ensemble de la maison excepté la cuisine, volets électriques et manuels. possibilité d'acquérir un garage attenant de +/- 140m² ( 30. 000 euros).

Caractéristiques

Référence
Bien b8070
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1829
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
450 m²
Nb. pièces
30
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 400,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330274
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8058
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
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