Maison de campagne à finir de restaurer

Un beau potentiel pour cette charmante maison en pierres d’environ 80m2 située en pleine campagne, et offrant de belles vues dégagées. Privative sa...

  • 80
  • 4 pièces
  • 2 chambres

39 500 € H.A.I.*

Un beau potentiel pour cette charmante maison en pierres d’environ 80m2 située en pleine campagne, et offrant de belles vues dégagées.
Privative sans être complètement isolée, ce bien n’est qu’à quelques minutes d’une ville avec toutes les commodités.

Elle propose actuellement : petit porche d’entrée, une pièce à vivre d’environ 25m2 avec poutres et pierres apparentes, une cheminée avec poêle à granulés récent, un coin cuisine. À l’étage : une chambre et un bureau.
Seconde pièce utilisée comme buanderie (mais qui pourrait devenir une grande cuisine) salle de douche et WC. Deuxième escalier menant au grenier aménageable.

Sur l’arrière de la pièce à vivre se trouve une véranda dont les travaux sont à terminer.
Un garage avec partie atelier et une remise complètent le tout.

Jardin attenant d’environ 600m2 avec vue sur la campagne, sans vis-à-vis.

Avantages : double vitrage partiel, assainissement récent, poêle à granulés récent, possibilité d’agrandissement. Endroit calme. Idéal en résidence secondaire ou premier achat.

HAI charge acquéreur (forfait 3000 euros soit 36 500 euros net vendeur)

Caractéristiques

Référence
Bien b8971
Prix hors honoraires
36 500,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
3 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,22%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
689 m²
Surface du terrain
609 m²
Surface habitable / privative
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
345,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ivan Maunder Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Pierre Des Nids (53370) - France
Téléphone
+33.6.01.91.91.34
E-mail
cj@maisonperfect.com
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