Maison individuelle de 94 m² sur 3,30 Ares avec dépendance

Ce bien construit en 1950 sur de très bonne base pour l'époque, comme : les dalles bétons à tous les niveaux, y compris les combles aménageables, a...

  • 94
  • 4 pièces
  • 2 chambres
mandat exclusif

109 000 €

Ce bien construit en 1950 sur de très bonne base pour l'époque, comme : les dalles bétons à tous les niveaux, y compris les combles aménageables, ainsi que les sols de cave, les murs extérieurs sont très propre, la charpente en excellent état et 3 cheminées agrémentent cette habitation, qui se compose comme suit :
Rdc : 1 Entrée en 1/2 palier
1 couloir desservant, 1 grande cuisine avec conduit de cheminée et 2 fenêtres,
1 salon-séjour avec conduit de cheminée et 4 fenêtres sur les trois faces,
1 sdb avec 1 fenêtre,
1 WC séparé,
1 escalier vers extérieur ou cave et garage et 1 pour l'étage.
Étage : 1 palier avec Velux,
1 grande chambre avec 1 fenêtre, 1 réduit + fenêtre et 1 point d'eau
Possibilité de faire un dressing dans la sous pente.
2 pièces de même surface dont une avec point d'eau, et l'autre un conduit de cheminée, les deux ont des fenêtres de balcon.
Sous-sol : 1 Grande cave ou buanderie avec petites fenêtres,
1 cave de stockage,
1 garage
1 Dépendance se greffe à ce bien avec 1 étage et 1 conduit de cheminée
Des travaux de mises en conformités, sont nécessaires les devis sont sur demande et le prix est négociable, dans la limite du raisonnable.
Proche de toutes commodités à pieds, quartier calme très bonne affaire pour primo accédant et bricoleurs affaire à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite, une demande d'étude financière, vous sera demandé.
Je reste à votre service et à bientôt.

Caractéristiques

Référence
Bien b7067
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison ancienne
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1950
Année de rénovation
Surface totale
110 m²
Surface du terrain
330 m²
Surface habitable / privative
94 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
380,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450839
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5546
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Christian Dartigues Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Reichshoffen (67110) - France
Téléphone
+33.6.34.77.21.54
E-mail
christian.dartigues@immobilier.email
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