Maison type bungalow

Petite maison de 65,57m2 habitables sur un terrain de 4,77 ares située dans un quartier résidentiel et calme de Herrlisheim. Construite en 1965, el...

  • 65
  • 4 pièces
  • 2 chambres
mandat exclusif acte en cours

170 000 €

Petite maison de 65,57m2 habitables sur un terrain de 4,77 ares située dans un quartier résidentiel et calme de Herrlisheim. Construite en 1965, elle nécessite des travaux de rénovation et rafraîchissement, mais dispose d'un potentiel réel.

Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon/séjour communiquant, une grande chambre de 14,80m2 hab., une salle de bain, des wc séparés. Au niveau de l'entrée, vous disposez d'une petite terrasse semi-couverte avec un store manuel.

Au sous-sol : la chaufferie, un espace buanderie, un garage et surtout une belle pièce d'environ 14m2 avec chauffage et fenêtre ainsi qu'un point d'eau, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs.

Le chauffage est au fuel.

Notre avis :
idéale pour un couple avec enfant ou cherchant un plain pied.
La parcelle permet d'envisager une extension de la maison, afin d'agrandir le séjour ou de bâtir des chambres supplémentaires.

A visiter tous les jours même le week-end, sur simple rendez-vous au 07 68 63 23 83.

Caractéristiques

Référence
Bien b8042
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
477 m²
Surface habitable / privative
65 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450511
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80153
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Eric David Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Herrlisheim (67850) - France
Téléphone
+33.7.68.63.23.83
E-mail
eric.david@immobilier.email
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