Superbe Maison d'architecte 4ch. avec piscine sur 6 ares.

TRES RARE A LA VENTE, A GEISPOLSHEIM VILLAGE, proximité d’Illkirch, autoroutes, commerces, Ecoles, Gare et Nature… SUPERBE MAISON COMTEMPORAINE DE ...

  • 150
  • 5 pièces
  • 4 chambres
prestige acte en cours

533 000 € H.A.I.*

TRES RARE A LA VENTE,

A GEISPOLSHEIM VILLAGE, proximité d’Illkirch, autoroutes, commerces, Ecoles, Gare et Nature…
SUPERBE MAISON COMTEMPORAINE DE 2006 de 170m² au Sol et 150 m² habitables sur 6 ares de Terrain avec Piscine au calme dans une IMPASSE…

Espace et Lumière caractérise la maison aux Prestations de Qualité conçue pour le confort d’une famille…

-Au RDC :

Hall d’entrée qui donne sur :

- 1 Magnifique Espace de Vie avec Cuisine Américaine de plus de 45m², l’ensemble se prolonge naturellement sur la terrasse avec Piscine chauffée par pompe à chaleur.
- Une cheminée agrémente la pièce de vie.
- Cuisine Equipée (15m² ) donnant de Plain pied sur la terrasse et le jardin également
- Une chambre de 16m²
- 1 spacieuse salle d’eau
- Nombreux placards de rangements
- 1 WC Indépendant
Accès direct au double garage de 40m².

CHAUFFAGE AU SOL dans toute la maison et Cheminée.

A l’Etage :

- 3 magnifiques chambres (environ 18mé au sol chacune) équipées de placards aménagés
- Une grande salle de Bain de 17m² avec baignoire et douche.
-
Les combles sont aménageables de 28 m² au sol et isolés (dpe C)

-Grand Garage double côte-à-côte Porte Motorisée.
-Chaudière Pompe à chaleur air /eau.
-Espace technique piscine
-La maison est isolée par l’intérieur
-Aspiration centralisée

Le jardin est paysagé et clos parfaitement au Calme
La piscine est à l’abri des regards.

Cette Villa bénéficie de tous les atouts : confort et bien-être
Cette propriété est parfaitement bien entretenue.

A découvrir très Rapidement…

Votre contact : Catherine Meyer Meyer&Meyer immobilier au 06 52 14 14 74 pour tout renseignement ou visite même le Week-end. Agent commercial indépendant de SAS immobilier .email.RSAC 750253114.

Caractéristiques

Référence
Bien b7707
Prix hors honoraires
515 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
18 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
170 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
150 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150146
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Catherine Meyer Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Obernai (67210) - France
Téléphone
+33.6.52.14.14.74
E-mail
catherine@meyeretmeyer.com
Consulter mon barème des honoraires
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.