MAISON 100M2 21 ARES A LABROQUE

A Labroque (Schirmeck), à 25 mn de Molsheim ou Obernai, 45 mn de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare, écoles,...

  • 100
  • 5 pièces
  • 3 chambres

242 000 €

A Labroque (Schirmeck), à 25 mn de Molsheim ou Obernai, 45 mn de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare, écoles, collège), maison en très bon état de 1978 d'environ 100m2 habitables sur un grand terrain d'environ 21 ares.
Situé en position dominante offrant une vue sur la vallée et la nature environnante, ce bien vous propose sur un seul niveau 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Le sous-sol intégral est composé d'un garage 2 voitures, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave (avec partie cave à vin) et une grande pièce aménagée avec bar pour vos soirées festives complétée par un wc et une douche.
Un grenier aménageable vous permettra éventuellement d'augmenter sensiblement la surface habitable.
Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel Viessmann de moins de 2 ans et une cheminée à bois dans le salon.
Le très beau terrain plat constructible à l'arrière de la maison qui acceuille actuellement un grand rucher et une cabane de jardin peut permettre un projet de construction traditionnel.
Le plus de ce bien: un garage voiture (ou autre) supplémentaire et indépendant à l'entrée de la propriété.

Caractéristiques

Référence
Bien b7776
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
2100 m²
Surface habitable / privative
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450365
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80109
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Thierry Jasko Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
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E-mail
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