Maison de village 5 pièces

Maison 5 pièces d'environ 90 m² habitables, située dans le charmant village d'Andlau (67140), proximité de Barr, Mittelbergheim, Bourgheim, Le Howa...

  • 90
  • 5 pièces
  • 3 chambres
mandat exclusif

105 000 € H.A.I.*

Maison 5 pièces d'environ 90 m² habitables, située dans le charmant village d'Andlau (67140), proximité de Barr, Mittelbergheim, Bourgheim, Le Howald, Gertwiller, Goxwiller (67210) et à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à un agréable cadre de vie (école maternelle et primaire, école de musique, petits commerces, nombreux restaurants)

Cette jolie petite maison de village typiquement alsacienne, d'environ 90 m² habitables, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez également 3 spacieuses chambres et un grand dégagement de 12 m² qui peut faire office d'une belle salle de jeu, de bureau, d'une chambre d'amis, ou autre...

Au sous-sol de cette maison se trouve un grand garage et une belle cave.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en juillet 2015.
La taxe foncière est de 286 €

Il y a également possibilité d'acquérir un appartement de 30 m² et une cave attenant à la maison pour 24000 euros EN PLUS (frais d'agence inclus)
Vous auriez plusieurs possibilités... comme :
- rénover cet appartement pour le louer
- créer une grande terrasse et/ou véranda pour la maison
- agrandir la maison

Prix de vente de la maison UNIQUEMENT : 105000 euros.
Prix net vendeur : 102000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9%
Consultez nos tarifs sur le site « Les Porteclés de l’Immobilier».

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec Katia Lauwerier votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier au 06.48.67.78.74.
N° SIREN : 813998564

Caractéristiques

Référence
Bien b7525
Prix hors honoraires
102 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
3 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,94%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
90 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
286,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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