Jolie maison d'environ 110m2

Unique à Gerstheim sur 6.5 ares magnifiquement arboré, …. Située dans un village, dans un environnement de campagne et recherché, à 5mn d'Erstein e...

vendu

226 500 €

Unique à Gerstheim sur 6.5 ares magnifiquement arboré, ….

Située dans un village, dans un environnement de campagne et recherché, à 5mn d'Erstein entre Strasbourg et Sélestat.

Je vous propose une charmante maison quelque peu atypique d’environ 110 m2 dotée d’un magnifique jardin à l'arrière de la maison, d' une cour pavée et bordée d’un garage, suivi d'un atelier et d'un abris en bois.

Vous serez accueillis par :

- Une Entrée desservant :

- un salon séjour carrelé avec la possibilité de réagencement avec la cuisine..
- D’une cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec un accès direct sur une future terrasse, et dans sa continuité le jardin.
- D’une grande salle de bain ave douche et baignoire.
- Une grande chambre parentale
- Un bureau
- Un WC
- Une grande buanderie

Le 2ième étage se compose :

- De 2 chambres d'environ 14 m2 chacune avec dressing.

Sous-sol :

1 cave à vin

Le chauffage pellets changé il y a 2 ans

Les Plus :
Ravalement de façade fait
Double vitrage fenêtre PVC
Fort potentiel de réagencement des pièces.
Isolation extérieure et les combles.

A découvrir Rapidement !
Appelez moi au 0620591679 même le week-end

SPEISSER Christel agent commercial indépendant
RSAC 827 515 586

Caractéristiques

Référence
Bien b7733
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1910
Année de rénovation
2011
Surface totale
Surface du terrain
650 m²
Surface habitable / privative
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
270,00 €
Taxe d'habitation
320,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230190
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Christel Speisser Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Holtzheim (67810) - France
Téléphone
+33.6.20.59.16.79
E-mail
christel.speisser@immobilier.email
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