MAISON AU COEUR DE LINGOLSHEIM

Je vous propose une maison quelque peu atypique située dans un environnement calme et verdoyant proche des transports en commun (train, bus) des co...

vendu

292 000 € H.A.I.*

Je vous propose une maison quelque peu atypique située dans un environnement calme et verdoyant proche des transports en commun (train, bus) des commerces et des écoles.

Ce bien implanté sur 3,20 ares de terrain complètement aménagé, arboré (plantes et arbres fruitiers) vous plonge dans un lieu agréable et détendu avec une magnifique terrasse nichée au cœur de l'habitation.

A l’entrée de la propriété un espace a déjà été aménagé pour le stationnement et l’accès à l'entrée de la maison.

Sa surface d’environ 120 m2 se compose de la manière suivante :
D’une entrée confortable, originale avec des baies vitrées laissant place à la luminosité et la végétation.

A gauche de l'entrée nous accédons à:

Un grand salon/séjour de plus de 45 m2 avec accès direct sur la terrasse.
D’une importante cuisine US sur- équipée ainsi qu’un accès direct sur la terrasse.
1 pièce anciennement une chambre avec lit suspendu et salle d'eau comprenant un WC 1douche et 1 lave main.
1 pièce anciennement une chambre avec lit suspendu.

A droite de l'entrée
1 grande pièce d'environ 20 m2
1 grande salle de bain aménagée et équipée avec double vasque, 1 douche à l'italienne.
1 chambre avec placard mural.

un sous sol permettant :

1 cave à vin,
1 chaufferie
1 espace buanderie ( arrivée d’eau pour machine à laver) , 1 évier
1 espace rangement

Cette maison a tous les atouts pour plaire ! Sa terrasse orientée sud-ouest entourée de baies vitrées et permettant l'accès aux espaces de la maison, promet d’agréables moments de convivialité tout en étant à l’abri des regards.

Double vitrage
Equipement photovoltaïque
Equipement solaire thermique
Jardin/cour

Taxe foncière 780€
Chauffage fuel

A découvrir absolument.
Appelez-moi au 0620591679.

Prix de vente 292000 €
Prix net vendeur 286000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 %

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Christel SPEISSER - Les Porteclés de l'immobilier
Tél 06 20 59 16 79 agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER
RSAC 827515586

Caractéristiques

Référence
Bien b6989
Prix hors honoraires
286 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,1%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
320 m²
Surface habitable / privative
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe d'habitation
780,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230190
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Christel Speisser Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Holtzheim (67810) - France
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+33.6.20.59.16.79
E-mail
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