Maison d'environ 92 m²

A 10 min au nord de Strasbourg, vous aurez à proximité une ligne de bus, un parc pour enfants et une école. L’accès à l'autoroute se fait facilemen...

  • 92
  • 5 pièces
  • 4 chambres
mandat exclusif

242 000 € H.A.I.*

A 10 min au nord de Strasbourg, vous aurez à proximité une ligne de bus, un parc pour enfants et une école. L’accès à l'autoroute se fait facilement. Il y a tous les commerces de proximité dans le village, une gare et une grande zone commercial toute proche.

Cette coquette maison de ville de 1984 fait environ 90m² habitable hors sous sol et comble. Elle nécessite un bon budget de remise au goût du jour !

Au rez-de-chaussée : 1 salon séjour d'environ 30m² donnant sur une terrasse (S-E) et un jardinet, 1 cuisine équipée fermée avec un vrai coin repas et 1 wc.

A l'étage : 3 chambres et une salle de bain et douche.

Combles : environ 10m² habitable à aménager (26m² au sol).

55m² de sous-sol : garage double, coin atelier, cave à vin et buanderie.

Les plus de ce bien :
- 4 chambres
- beau potentiel d’aménagement
- possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à pellet
- peu d'entretien
- coin très calme
- nombreux stationnements

A voir !

Caractéristiques

Référence
Bien b7321
Prix hors honoraires
230 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
12000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,22%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
Surface totale
186 m²
Surface du terrain
154 m²
Surface habitable / privative
92 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330289
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2016
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Cédric Dahl Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Strasbourg (67200) - France
Téléphone
+33.6.89.94.50.62
E-mail
cedric.dahl@immobilier.email
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