Coquette maison en bordure de champs

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  • 82
  • 4 pièces
  • 3 chambres
mandat exclusif vendu

280 000 €

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Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison construite en demi-niveaux. Environ 85m2 habitables idéalement répartis pour qu'aucune place ne soit perdue : un beau succès.

Vous trouverez ainsi :
- au rez-de chaussée, une entrée avec placard et toilettes, suivies d'une cuisine indépendante toute équipée donnant sur le séjour via une porte coulissante (cuisine 9,92m2 + séjour 28,68m2 soit un ensemble de plus de 38m2). Sortie depuis le séjour sur balcon environ orienté Sud, avec possibilité d'agrandissement de 20m2
- un entre-sol proposant une 1ère chambre
- à l'étage : 2 chambres supplémentaires, avec possibilité d'aménager un dressing dans l'une d'elle. Une salle de bain complète l'étage : vasque et baignoire balnéo
- au sous sol, vous profiterez d'une grande buanderie entièrement carrelée et meublée, avec fenêtre et poêle à bois. De nombreuses possibilités de rangement dans la cave et sous-escalier. Et en bonus : une vaste pièce de 28m2 avec fenêtres pouvant faire office de salle de réception, salle de jeu, chambre supplémentaire, etc.

Un garage simple attenant à la maison, de plain-pied.

Le chauffage est électrique avec radiateurs à radiants récents dans la plupart des pièces.

Vous ne résisterez pas au charme et à la tranquillité du jardin (5,89 ares), avec vue sur les champs et aucun vis-à-vis.
Visite tous les jours de la semaine, week-end compris.

Caractéristiques

Référence
Bien b7556
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1983
Année de rénovation
2010
Surface totale
Surface du terrain
589 m²
Surface habitable / privative
82 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
370,00 €
Taxe d'habitation
600,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Eric David Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Herrlisheim (67850) - France
Téléphone
+33.7.68.63.23.83
E-mail
eric.david@immobilier.email
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