Maison de campagne avec garden et remise

Nichée dans un écrin vallonné, cette agréable maison de 136m2 rénovée avec soin vous offre un cadre de vie paisible. Avec des origines remontant ju...

137 150 € H.A.I.*

Nichée dans un écrin vallonné, cette agréable maison de 136m2 rénovée avec soin vous offre un cadre de vie paisible.
Avec des origines remontant jusqu’en 1814, elle a su préserver un superbe cachet. La belle véranda de 33m2 avec vue sur la campagne donne le ton dès l’entrée - confort et tranquillité.
Viennent ensuite une salle à manger avec poutres apparentes et grande cheminée, une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle de bains. À l’étage : palier et 2 chambres.
Cuisine d’été et remise de part et d’autre de la maison. Ravissant jardin privatif clos et arboré autour de la maison. De l’autre côté de la petite voie, à 10 mètres, se trouve le jardin / potager de 665m2 avec remise, hangar et garage. Le tout bordé par un petit ruisseau.
Enfin, à une trentaine de mètres, se trouve une très ancienne maison en pierres, actuellement à usage d’atelier et de remise.
Surface cadastrée totale de 1319m2.
Dans un environnement faisant penser à la Suisse Normande, ce bien se situe à 4kms du village de St Paul le Gaultier et à 13kms de la ville de Villaines-la-Juhel

Caractéristiques

Référence
Bien b6649
Prix hors honoraires
130 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
7 150,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1814
Année de rénovation
Surface totale
139 m²
Surface du terrain
1319 m²
Surface habitable / privative
136 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
800,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330269
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ivan Maunder Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Pierre Des Nids (53370) - France
Téléphone
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E-mail
cj@maisonperfect.com
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