Calme et confort - belle longère avec piscine

Blottie dans un petit hameau, amis à seulement quelques minutes d’une ville avec toutes les commodités, cette belle longère en pierres rénovée sans...

  • 170
  • 6 pièces
  • 3 chambres
prestige

266 475 € H.A.I.*

Blottie dans un petit hameau, amis à seulement quelques minutes d’une ville avec toutes les commodités, cette belle longère en pierres rénovée sans vis à vis associe cadre de vie paisible à un confort moderne…. parachevé par une magnifique piscine enterrée et chauffée de 8m x 4m.
Entourée par un parc clos et arboré de 3430m2, la maison de 170m2 propose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine américaine moderne et équipée avec cheminée et poêle à bois, séjour lumineux, chambre parentale (avec dressing et baignoire), WC (avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge). À l’étage : deux belles chambres et salle de douche moderne. Nombreux rangements.
À l’extérieur : piscine de 32m2 chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un volet de sécurité motorisé. Terrasse en bois autour.
Garage en pierres pour 1 voiture et second garage en bois pour 2 voitures et atelier - l’ensemble avec portes automatiques.
Autres avantages : chauffage central au gaz (citerne enterrée), double vitrage (menuiserie bois de 2 ans) ; système d’alarme, portail électrique, parc paysagé clos. Environnement calme.
Ville avec tous commerces et écoles à 5 minutes.

Caractéristiques

Référence
Bien b6753
Prix hors honoraires
255 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
11475.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
3430 m²
Surface habitable / privative
170 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 5130
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80190
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ivan Maunder Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Pierre Des Nids (53370) - France
Téléphone
+33.6.01.91.91.34
E-mail
cj@maisonperfect.com
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