MAISON 6 PIECES 140M2 A GRANDFONTAINE (67130)

A 5mn de Schirmeck, 50mn de Strasbourg, 30 mn de Molsheim ou Obernai, ancienne maison en partie rénovée dans le charmant village de Grandfontaine. ...

  • 140
  • 6 pièces
  • 4 chambres
mandat exclusif acte en cours

130 000 € H.A.I.*

A 5mn de Schirmeck, 50mn de Strasbourg, 30 mn de Molsheim ou Obernai, ancienne maison en partie rénovée dans le charmant village de Grandfontaine.
Située dans la partie haute du village, ce bien d'environ 140 m2 habitables sur un terrain d'environ 18 ares comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 chambre (ou bureau), 1 cuisine et 1 salle de bain au rdc.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 grand palier pouvant faire office de salon tv ou bureau et une pièce destinée à installer une salle de bain.
Dans les combles a été aménagée une grande et belle chambre lumineuse.
1 chaufferie indépendante (chauffage central fuel) et 1 cave complètent l'ensemble.
Le complément de chauffage apporté par le poële à granules neuf, les ouvertures en pvc (porte d'entrée, fenêtres et porte-fenêtres) récentes ainsi que les travaux d'isolation réalisés permettent à ce bien de présenter une classification énergétique performante (D en consommation).
Un garage (ou atelier) en bois avec 1 place de parking est situé juste en face de la maison.
Ce bien demandant encore des travaux d'aménagement (salle de bain supplémentaire, finition murs dans certaines pièces, cuisine et salle de bain existante à améliorer...) représente une opportunité grâce à son potentiel important (possibilité gite ou chambre d'hôte par exemple).

Caractéristiques

Référence
Bien b6072
Prix hors honoraires
125 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
5 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1800 m²
Surface habitable / privative
140 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230173
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Thierry Jasko Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Wackenbach (67130) - France
Téléphone
+33.6.24.22.59.70
E-mail
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