Maison de charme dans un écrin de verdure

A Gerstheim 67150, proximité de Benfeld et Erstein, Plobsheim 67115, Fegersheim 67640, à 30 minutes environ de Strasbourg 67000, Sélestat 67600, Ob...

  • 160
  • 6 pièces
  • 4 chambres

390 000 €

A Gerstheim 67150, proximité de Benfeld et Erstein, Plobsheim 67115, Fegersheim 67640, à 30 minutes environ de Strasbourg 67000, Sélestat 67600, Obernai 67210 et Molsheim 67120. Egalement bien desservie par le train à 10 minutes des gares de Benfeld et Erstein. L'Aéroport de Strasbourg, à Entzheim 67960, se trouve à 30 min.
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'école, d'un collège, de commerces, de services publics et transport urbain (ligne 270 du CTBR), cette maison de caractère de 114 m2 au sol vous propose un hall d'entrée, une très belle piéce à vivre avec une cheminée, une cuisine super équipée avec son four à bois et son coin repas, une chambre actuellement aménagée en salon et une salle de bain avec WC.
A l'étage, nous découvrons une mezzanine qui donne accès à trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. La maison se complète avec un sous-sol de 36 m2 et sa cave à vins. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudiére au gaz.
Indépendamment de la maison, nous avons un garage avec porte électrique et une petite dépendance dans le jardin. Le jardin paysagé et arboré, avec arrosage automatique, vous dépaysera sans aucun doute. Pour vous en rendre compte, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter !

Caractéristiques

Référence
Bien b6415
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
12000 m²
Surface habitable / privative
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230206
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5538
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Jean-Louis Grelier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Triembach Au Val (67220) - France
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E-mail
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